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南天房产中介服务费收取标准

2014年09月19日10:41  http://www.weimaicn.com/

 

南天房产中介服务收费标准

2014年9月19日起施行

序号

服务项目名称

基本服务内容

及完成标准

计算

单位

收费标准及支付对象

支付方式

出售方

(出租方)

承购方

(承租方)

1

存量住宅买卖居间服务

权属状况调查 、使用状况调查 、市场行情调查 、签署委托协议 、推广 、匹配 、确立成交意向 、签订存量房屋买卖中介合同 、录入网签系统

每宗(套)

按成交总额的1%

按成交总额的1.6%

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

2

存量非住宅买卖居间服务

权属状况调查 、使用状况调查 、市场行情调查 、签署委托协议 、推广 、匹配 、确立成交意向 、签订存量房屋买卖中介合同 、录入网签系统

每宗(套)

按成交总额的1%

按成交总额的3%

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

3

存量住宅租赁居间服务

权属状况调查 、使用状况调查 、市场行情调查 、签署委托协议 、推广 、匹配 、确立成交意向 、签订存量房租赁中介合同

每宗(套)

/

按月租金的100%

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

4

存量非住宅租赁居间服务

权属状况调查 、使用状况调查 、市场行情调查 、签署委托协议 、推广 、匹配 、确立成交意向 、签订存量房租赁中介合同

每宗(套)

按月租金的100%

按月租金的100%

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

5

限期销售服务

在委托方要求的期限内通过专案策划 、营销推广等不同方式完成委托事项 。具体服务内容在委托协议中约定 。

每宗(套)

按成交总额的2%
(不含居间服务费)

/

委托协议签订当天支付50% ,完成委托事项并签署正式买卖合同当天再支付50%

6

急售通服务

专案策划 ,落实约定的推广渠道和服务 ,在委托期限內完成销售 。委托期限內未完成销售的,不收费 。具体内容在委托协议中约定 。

每宗(套)

按成交总额的1%
(不含居间服务费)

/

在委托协议签订日全额支付

7

房屋陪看服务

陪同实地看房讲解

每房

/

租赁陪看费30元 、买卖陪看费50元

在看房前支付完毕

8

代办房屋入住服务

房屋交接现场见证服务 ,水 、电 、煤气(液化气) 、有线电视等过户和结算

每宗(套)

/

300元

办理完毕支付

9

代办房地产权证过户服务

相关交易政策咨询 、收集过户资料及复印 、网上签约 、送交受理 、协助缴纳各项税费 、领取权证 、结算税费 、协助房款交割 、移交权证 、

每宗(含契证 、产权证 、土地证)

/

1 、住宅 、车库(位)办理服务费550元 ;   2 、店面 、写字楼办理服务费1050元 ;  
3 、厂房办理服务费2000-5000元 ;         
4 、大型物业办理服务费不低于5000元 ;

在代办合同签订日全额支付

10

代办房地产按揭贷款服务

提供银行按揭贷款相关政策 、手续流程 、办理时间咨询 、协助至银行签署相关文件 、收集初审资料及复印 、移交银行 、过程跟踪 、提醒资料修正 、办理房地产抵押登记 、协助按揭款及相关资料交接 。

每宗(套)

/

按揭(抵押)贷款综合服务费 ,按贷款金额的0.2%且最低不低于1000元最高不高于1800元收取 。

在代办合同签订日全额支付

11

代签住宅《存量房买卖中介合同》

权属状况调查 、使用状况调查 、签订存量房屋买卖中介合同 、录入网签系统

每宗(套)

/

2000元

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

12

代签住宅《存量房租赁中介合同》

权属状况调查 、使用状况调查 、签订存量房屋租赁中介合同

每宗(套)

/

月租金的20%

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

13

代签非住宅《存量房买卖中介合同》

权属状况调查 、使用状况调查 、签订存量房屋买卖中介合同 、录入网签系统

每宗(套)

/

按成交总额的0.5% 

存量房屋买卖中介合同签订当天全额支付

14

代签非住宅《存量房租赁中介合同》

权属状况调查 、使用状况调查 、签订存量房租赁中介合同

每宗(套)

/

按一个月租金且不低于1000元         

存量房屋租赁中介合同签订当天全额支付

15

非公共网签点代办无网签资格的中介机构网上签约服务

网签合同的录入

每宗(套)

委托中介机构支付100元

网签合同录入当天全额支付