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房产时政

住建部 :“五大措施”治理房地产市场秩序

2017年02月27日09:06  新华网

  城镇住房制度改革以来 ,我国房地产业快速发展 ,对改善城镇居民的住房条件 、促进经济增长发挥了重要作用 ,在这当中房地产企业也发挥了应有的作用 。但是必须清醒地看到 ,近年来房地产开发企业 、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止 。
  一类是误导 、欺诈 、炒作行为 ,包括发布虚假信息和广告 ,捏造或者散布谣言等 。这些行为人为制造紧张气氛 ,煽动恐慌性购房 ,哄抬房价 ,误导市场预期 ,引起市场波动 ,社会影响十分恶劣 。另一类是违法违规的销售行为 ,包括无证销售 、违规代理 ,变相收取定金预定款 ,捂盘惜售 ,暗中加价收费 ,不明码标价 ,“一房多卖”等 。这些行为坑害了消费者 ,引发了大量纠纷 。
  住房和城乡建设部副部长陆克华今日在接受媒体采访时表示 ,这些违法违规行为破坏了公平公正的房地产市场环境 ,严重扰乱了房地产市场秩序 ,侵害了群众的合法权益 ,因此社会反映强烈 ,老百姓深恶痛绝 ,必须下大力气集中整治 。
  他总结称 ,2016年住建部同有关部门开展了房地产市场秩序的专项整治工作 ,有效维护了消费者权益 ,对稳定市场 、稳定预期起到了积极的作用 。今年 ,将继续深入开展专项整治工作 ,持续整顿规范市场秩序 ,不断净化市场环境 。今年重点要采取以下措施 :
  第一 ,继续加大整治力度 。始终保持高压严查的态势 ,对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击 ,发现一起 ,查处一起 ,通报一起 ,决不姑息 、决不手软 ,坚决将“害群之马”依法清出市场 。
  第二 ,将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点 ,严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为 ,大力整治“黑中介” 、“黑二房东” ,保护租房群众的合法权益 。
  第三 ,加大处罚力度 ,对违法违规的企业依法采取停止预售 ,取消网签资格 ,处以罚款等措施 ;对涉嫌违反价格 、金融 、工商等相关法律法规的 ,及时移交有关部门处理 ;构成犯罪的 ,移交司法机关 ,依法追究刑事责任 。
  第四 ,加强信用体系建设 ,将开发企业和中介机构的违法行为记入信用档案 ,建立失信联合惩戒制度 ,促进企业依法诚信经营 。
  第五 ,加快立法 ,规范房地产开发 、销售 、租赁和中介行为 ,明确对违法违规行为的认定 ,提高处罚标准 ,切实维护消费者的合法权益 ,促进市场健康有序发展 。

  • 每月均价
  • 房价走势图
区域 平均均价 最高均价 最低均价
北仑 16411元/㎡ 26001元/㎡ 7949元/㎡
慈溪 13761元/㎡ 13761元/㎡ 13761元/㎡
奉化 8922元/㎡ 10953元/㎡ 7500元/㎡
海曙 20026元/㎡ 32156元/㎡ 7514元/㎡
江北 19824元/㎡ 31337元/㎡ 7580元/㎡